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?项目概况：
?中国科学院武汉植物园磨山园区大自然餐厅经营性项目公开招租公告
?招租项目的潜在报名方应获取招租文件，并于2025年3月25日9点20分（北京时间）前递交投标文件。
?一、项目基本情况
?项目编号：无
?项目名称：中国科学院武汉植物园磨山园区大自然餐厅经营性项目公开招租公告
?预算金额：36.84万元/年（人民币）
?最低限价（如有）：36.84万元/年（人民币）
?1、项目范围：武汉植物园大门外大自然餐厅（具体范围以实际现状为准），建筑面积共计为800㎡。
?2、项目基础报价?：武汉植物园磨山园区大自然餐厅租金价格不低于3.07万元/月；响应单位报价低于所响应项目最低报价则无效。
?3、合同履行期限：租赁年限五年
?4、本项目(?不接受)联合体投租。
?二、申请人的资格要求：
?1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
?2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
?本招租为非专门面向中小企业采购。
?3、本项目的特定资格要求：
?（1）响应单位具有有效的营业执照及符合要求的经营资格；
?（2）响应单位须提供近三年在经营活动中无重大违法记录的证明，响应单位如存续时间不满三年，则需提供自注册之日起相应证明；
?（3）响应单位未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，响应单位应提供相应证明材料或(加盖公章)承诺书。
?三、获取招租文件
?时间：2025年3月14日至3月22日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
?地点：武汉市洪山区鲁磨路中国科学院武汉植物园磨山园游客中心
?售价：本公告包含的招租文件售价总和￥0.0元。
?四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
?提交投标文件截止时间：2025年3月25日 9点20分（北京时间）
?开标时间：2025年3月25日9点30分（北京时间）（如有调整另行通知）
?地点：中国科学院武汉植物园磨山园区办公楼二楼会议室
?五、公告期限
?自本公告发布之日起10个日历日以上。
?六、其他补充事宜
?报名须知：?
?1、报名时间：2025年3月14日至3月22日
?2、报名方式：现场报名?
?3、报名资料（现场递交）：?
?（1）营业执照（或副本）盖章复印件；?
?（2）相关企业近3年经营活动无重大违法记录及相关资质等材料的盖章复印件。
?（3）是否存在失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为的记录材料。
?（4）报名时携带法人身份证明或委托书证明材料。
?项目要求：
?1、武汉植物园磨山园区大自然餐厅仅提供房屋现状，承租单位仅能进行餐饮服务及经营活动，承租单位需承担全部必备前期筹备、经营性投资、人员、设施及设备投入等（详见响应文件）。?
?2、承租单位出资完成场地使用必要的房屋修缮改造工程，但不得改变建筑主体结构。承租单位负责场地必要修缮改造工程的相关施工手续，并承担由此而产生的一切法律、行政和经济责任。?
?3、承租单位必须合法经营，负责并承担项目承租期所有运营管理、安全管理（含消防安全、食品安全等）、卫生服务的法律责任及经济责任。?
?4、承租单位必须为社会公众提供优质服务，并配合武汉植物园做好日常公众服务保障，如出现社会公众合理投诉且经协商仍未解决，第一次按500元对承租单位进行罚款，第二次按1000元对承租单位进行罚款，第三次及以上按2000元对承租单位进行罚款。?
?5、承租期内，如因武汉植物园磨山园区建设需要而导致无法按协议执行，承租单位需配合园区建设需要中止协议；承租单位所投入必备经营性设施、设备由承租单位于1个月内自行拆卸并退场，武汉植物园不承担任何赔偿费用及责任；承租费用按当年度承租费用月均标准据实结算。?
?6、承租期满，承租单位无条件退出该项目经营，承租单位所投入必备经营性设施、设备由承租单位于10日内自行拆卸完毕并离场，承租单位需保证武汉植物园场地或房屋完整。?
?7、中标承租方先签订意向合作协议，用于甲方单位完成上级部门的审批备案手续。审批备案同意后签订正式协议，如因审批备案未通过，则双方无责终止合作。?
?响应文件要求：
?1、相关的资质文件、经营资格证、授权委托书(非法人参与)等材料的复印件加盖公章；?
?2、报价清单加盖公章；?
?3、响应单位需在规定时间内将加盖印章并密封的文件送达，逾期或密封不完整的视为放弃报价。
?补充说明：
?1、本项目将安排2025年3月19日上午10：30查勘现场及集中咨询（如有调整另行通知）。需准时到场，逾期不候，也不再另外组织。集合地点：武汉植物园（磨山园区）大门口。?
?2、请有意向公司2025年3月22日下午17:00前按照要求将报名资料交至中国科学院武汉植物园磨山园区游客服务中心。?
?3、评审原则：评审小组按照报价最高优先原则选择1-3家候选承租单位。
?七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
?1.采购人信息
?名称：中国科学院武汉植物园
?地址：武汉市洪山区鲁磨路北端特1号中国科学院武汉植物园磨山园区
?联系方式：李老师 18163365756
?2.采购代理机构信息
?名称：无
?地址：无
?联系方式：无
?3.项目联系方式
?项目联系人：李老师
?电话：18163365756
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